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  • 离楼十几米远,小区建立体停车库,业主担心尾气、噪音污染
作者:匿名 时间:2019-11-14 21:37:02:

为小区业主建一个停车库是件好事,但是离济南银丰别墅小区4号楼只有十几米,这让很多人很担心。他们担心停车场会影响生活环境。建设单位工作人员表示:拟建停车场位于住宅区外,不在住宅区内,没有必要咨询业主。

业主:立体车库建在大楼前面。谁将负责噪音和废气污染?

张明(化名)住在银丰别墅小区4号楼。“不久前,社区门口贴了一张通知,说要建一个尸体停车场。然而,这个停车场离我们的住宅楼只有一段距离。如果停车场真的建成了,汽车尾气和噪音将严重影响我们的生活。”

26日,记者来到银丰别墅小区。立体停车场位于住宅区北门东侧。该地块目前是地上停车场。建设单位将为此建造一个三维停车场。几个工人正在平整工地的土地。该段位于4号楼北门,由栏杆墙和社区主干道隔开,直线不超过20米。

对于立体停车场的建设,社区居民有不同的反应。其中最大的反对意见是离停车场最近的4号楼的业主。“虽然停车场可以解决停车问题,但建成后肯定会有噪音来来去去,废气污染也是我们担心的问题。”权衡利弊后,立体停车库的建设还没有开始,但张明已经预见到了它将给他未来的生活带来的麻烦。

"当我们说工程要竣工时,我们是否也应该咨询业主?"张明和其他业主表示,将在大楼前修建一个停车库,但没有正式的规划公告,也没有征求离拟建车库最近的4号楼业主的意见。

然而,4号楼以南的许多业主表示支持。“还是有必要建一个停车场。把车停在路边太随意和不安全了。”6号楼业主表示,住宅区停车位供不应求,导致许多车辆停在路边,存在交通和消防安全隐患。

施工方:未经业主同意,车库建在住宅区外。

小区住宅物业发布的《银丰别墅停车管理应急预案》也证明了这部分业主是对的。在“应急计划”开始时,介绍了该计划实施的实际背景:“社区内约有900辆汽车,每天约有50辆外国汽车和797个停车位。随着车主车辆的不断增加,停车位的短缺导致道路上严重的停车混乱。”

"该物业表示,建设单位是住宅开发商,不是他们."张明和其他业主知道了立体车库的建设,立即联系了该物业。当记者提问时,他得到了类似的回答。

"目前,审批程序正在提交给主管部门."银丰房地产集团有限公司停车场项目部相关人员26日表示,项目建设严格按照主管部门批准的用地范围进行。

小区北门张贴的公告称:为了满足银丰别墅及其周边办公室的实际停车需求,银丰房地产集团有限公司将在济南规划交通设施上、溧阳街以南、银丰别墅小区以北、水厂以西建设停车场。

公示还称:该项目总建筑面积4389.06平方米,停车位190个。165个停车位将出租并出售给银峰别墅的业主,其余25个将用于周边办公室和住宅区的临时停车。

关于宋先生及其他业主提出的“不事先咨询业主”问题,该工作人员表示,拟建停车库的场地不在银丰别墅小区内,而是在小区外,因此没有必要咨询小区业主。

在现场,虽然拟建停车场的土地离4号楼不远,但住宅区是一个封闭的住宅区,周围有一圈栏杆。在停车场停车后,住宅区的入口必须通过住宅区的北门。

“我们将根据主管部门的意见进行施工”。当被问及项目宣传等程序时,该工作人员说。

住房和建设部:建设单位已经提交相关材料

根据《济南市公共停车设施建设审批管理办法》,公共停车设施建设审批实行市、区两级管理。市静态交通建设管理处负责规划、制定计划、综合协调、政策研究、监督和监督。区政府作为辖区内公共停车设施建设审批的主体,负责建设审批的组织实施。

"建设单位已经交了相应的材料."济南市中心住房和城乡建设局相关人员表示,经核实,银丰别墅北门立体停车库建设工程已经完成。

此外,该工作人员说,在已建成的住宅区内建设公共停车设施,停车设施的建设计划应得到三分之二以上业主的批准,"但这里使用的土地不在住宅区内"。

“这个项目的建设遇到了邻避效应。有关部门应增加向业主披露资料的程度,以纾缓市民的忧虑。」法律专家李有珍认为,修建立体停车库是为了解决公共停车问题,是一项民生工程。“既然是为了解决民生问题,就应该更加公开透明,让公众能够参与理解。”

据悉,“宁比效应”(NIMBY Effect)是指居民强烈的情绪反抗和反抗行为,因为他们担心公共设施建设(如垃圾中转站、停车场、变电站等)的负面影响。)的健康、环境质量和资产价值,从而引起厌恶情结,滋生“不要建在我家旁边”的心理。

(齐鲁晚报,齐鲁一点记者王杰)

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