空置税要来了香港楼市已吓趴 内地会跟进吗?

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空置税要来了香港楼市已吓趴 内地会跟进吗?

时间:2019-08-12 14:42:34 来源:网络整理 作者:匿名 热度:4946℃

不过,今年1月11日,李嘉诚曾表示:“今年香港楼市波动会更厉害,买楼要量力而行。”

用中央财经大学教授郭田勇的话说,由于没有统一的标准,界定空置率在技术层面上存在难度。空置税的出台需要做好前期论证工作,如果相应的标准得到界定,适时推出空置税也并无不可,这对房屋回归自身的商品和居住属性很有帮助。

西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的《2017中国城镇住房空置分析》报告显示,中国家庭住房自有率超八成,城镇地区住房空置率21.4%,二三线城市空置情况更严峻,其中蕴藏的风险不容忽视。2011年、2013年、2015年和2017年我国城镇地区住房空置率分别为18.4%、19.5%、20.6%和21.4%。2017年全国城镇地区有6500万套空置住房。

资深地产研究人士李宇嘉认为,香港本身是自由港,航运和贸易金融等支柱产业税收较轻,唯独房地产税收较重。若不对房地产征收重税,资产泡沫会加重;再者,香港不会增加太多土地供应,且香港开发商运营模式多是囤地,然后缓慢开发,这对供应是不利的。所以,出台空置税也是希望能将已有的土地尽快投放出来,增加楼市供应。

除此之外,上调成品油消费税对环境好转的反馈效果、成品油消费税具体的使用明细,也应尽快形成必要的考评机制并公之于众。既然官方曾表示,成品油提税后形成的新增收入,将统筹用于治理环境污染、应对气候变化等方面,那这笔收入究竟有多少,用途在哪些细化方面,也需要加以评估和透明公开。

据了解,包括昆明民族村、金殿公园、大观公园,曲靖师宗菌子山、师宗凤凰谷等省内45个景区,购买门票有优惠。(春城晚报记者曹婕)

报告显示,赠送手机流量、免费领红包和优惠打折团购商品是中老年人最容易受骗的信息类型。但他们维权的意识和能力并不强,近七成受访者表示发觉受骗后不寻求帮助。

【官方通报:死者系济南市发改委工业与高技术产业处处长王炳建生前患重度抑郁】济南市市委宣传部官网发布通告称,7月16日6时,济南市发改委工业与高技术产业处处长王炳建坠楼身亡。死者38岁,今年7月14日曾在山东省精神卫生中心诊断为“重度抑郁”。经认定,系因病自行高坠死亡。京华记者马金凤

5月17日上午下达任务,5月19日中午前就要完成。时间紧、任务重,魏文博和同事承担了这一任务。根据现场实际情况,他临时设计图纸图样,将每一块不锈钢板在折边机上都折得线条笔直。连续两个昼夜加班工作后,经过1时零5分钟的空中试飞,19日14时40分,首架用于灾区喷洒防疫消毒粉的直升机经工厂加装成功。后来,在一次抗旱救灾期间,魏文博又成为为直升机加装干冰喷洒装置的不二人选。

孙群表示,下一步,在首个征期前将重点抓好四项工作:一是继续完善配套政策、制度。二是联合环保部门,系统组织、层层开展环保税业务培训,确保一线税务人员能正确理解环保税政策,熟练征管系统操作,确保纳税人能计算、会申报。三是开展实地督导。将组织若干督导组赴各省,实地指导、督促各地加快落实各项征管准备任务,确保环保税首个征期平稳运行,税制顺利转换。四是继续大力推进税务、环保部门涉税信息共享平台部署、联测和连通工作。

但是多年来,内地官方在住房空置率如何界定方面一直是空白,也没有发布过官方数据。

而当时的大背景,正是香港房价持续高涨。从2016年初开始,香港房价连涨25个月,涨幅高达38.5%,并连续18个月刷新最高纪录。

按照国际常见标准,空置率10%以下为较合理区,房屋供求基本平衡;10%~20%之间为危险区间;20%以上为房屋库存严重积压。

在不吃不喝近20年才能买得起一套小户型的香港,被誉为“炒房杀手”的空置税即将正式开始征收。

内地呼声高但暂无跟进可能

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为,香港征收空置税还是有必要的,因为香港的土地供应不足,开发商为了保证房价上涨,“捂盘惜售”较多,加剧市场供不应求,导致香港房价一直居高不下。如今粤港澳大湾区启动,香港若不在房地产行业进行主动监管,极高的房价很有可能会拖累香港发展。

不过,该空置税只面向一手楼,针对的是开发商捂盘惜售,与其他地区一二手房都征税的情况还不太一样。

华商报记者昨日下午联系到咸阳市人社局负责人,对方称已知晓咸阳考点出现替考一事,对此,咸阳市人社局的基本态度是欢迎社会各界及新闻媒体对他们的工作进行监督;对发现的替考者将按照有关规定严肃查处,“该咋样处理就咋样处理”。

在上述网帖中,发帖人同时附有一封疑似她留给其弟弟的遗书。遗书中提到自杀的原因就是因为相信了短信诈骗,被骗光了老妈给她的钱。遗书中写道:“有了希望,然后绝望,这种感觉真糟糕,我真的承受不了。”

淮南市相关部门称,工程自开工累计完成投资6.37亿元,因用于一期工程建设所置换的土地指标未能如期挂牌交易,导致建设资金出现一定的差额,致使工程暂时处于停工阶段。记者在该工程施工现场看到,工棚仍在,现场还依然被围墙围着。

但现在对“远海”能力的投入结出了硕果。过去10年是中国水面舰队蓬勃发展的黄金时期,中国目前拥有非常强大的护卫舰和驱逐舰力量,这些舰船已被部署到远至黑海和波罗的海等一些海域执行战略行动。此外,中国似乎正在持续发展航空母舰。航母是海战尤为复杂的领域,而中国在这方面取得的进展异常显著。攻击型核潜艇仍是世界上最强大舰队的“皇冠上的明珠”,然而北京是否能完全掌握其技术,现在还不清楚。

留才方面,“事业留人”是关键。住房、子女教育等生活条件之外,应加大力度建立人才事业上的配套体系,为其提供较好的科研实验条件,建立更有效的评价机制等,给足人才发展的空间。

据悉,目前全国多地已出台措施激励干部担当作为,云南省红河州只是一个缩影。这些措施如何发力,效果如何?还有哪些问题有待破解?

在上半年经济运行分析中,各市统计局均给出了“稳中向好”“主要经济指标表现良好”“总体平稳、稳中有进、更趋协调”等积极表述。

现在,在巡山同时顺便照看黑叶猴的何世华,已经和猴群培养出了感情。他说,黑叶猴非常有灵性,有时会主动跑到他身边。

国家卫生健康委员会日前印发的《2017年我国卫生健康事业发展统计公报》显示,全国所有县(市、区)普遍开展免费孕前优生健康检查,为农村计划怀孕夫妇免费提供健康教育、健康检查、风险评估和咨询指导等孕前优生服务。筛查出的风险人群全部获得针对性的咨询指导和治疗转诊等服务,落实了孕前预防措施,有效降低了出生缺陷的发生风险。

业内称,空置税之所以迟迟未列入改革议程,主要原因在于技术层面:住房空置率不好统计。首先,空置多久算是空置,缺乏统一标准;其次,依靠水电煤气表数进行监管,在智能电器日益发达的年代,很容易被规避。

南方都市报负责人表示,支持由公安部直接办理此案,南都全力配合并相信公安部门会依法调查、公正处理。

同时,由于难民保护、申请及遣返机制进程缓慢,莱斯沃斯和其他岛屿的难民营拥挤不堪。据希腊内政部最新数据,只能容纳4000名难民的莱斯沃斯岛目前约有9000名难民滞留;其他岛屿则有1.3万名左右。自2016年以来,滞留在希腊的难民约有6万名。

据香港差饷物业估价署公布的数据,自2018年7月香港房地产市场进入调整以来,截至12月香港楼价已连续下跌5个月,累计跌幅超过9%。其中,12月香港住宅销售量仅有2060套,相较于6月份高峰期的6713套,下降了69.3%。

需要指出的是,香港当前的房屋空置率并不高,当地私人住宅的空置率已由2012年年底的4.3%下跌至2017年年底的3.7%。

香港空置税即将提交立法,内地是否会跟进?

鉴于上述地区特殊情况,如中国公民在本提醒发布后仍坚持前往马累及附近居民岛,有可能导致当事人面临极高的安全风险,并严重影响其获得协助的实效,因协助而产生的费用由个人承担。(本提醒有效期至2018年3月22日)

他续称,现在通过征收一手空置税,挤压开发商手中的楼盘,让新房尽快出售,进而平抑房价,确保粤港澳大湾区的政策效应可以达到实际效果。

在宋丁看来,香港楼市去年已经出现波动,空置税显然有一定影响,但更多的是多种因素综合效应。“过去香港房价一直在涨,积累了一定风险,也有一定的下行压力。今年香港楼市趋稳,有小幅下降空间,但不会出现大幅波动。”

进入2019年,香港楼市明显企稳,今年前两个月一手楼和二手楼成交渐趋活跃。根据美联物业的数据,今年1月香港新盘销售逾1900套,2月新盘销售约800套。

《华尔街见闻》此前提及,香港连续8年成为全球最难负担楼价的地区,楼价与收入比率由2016年的18.1倍进一步恶化至2018年的19.4倍,数字为历来最高,香港人不吃不喝近20年才能买得起一个住宅单位。

会德丰主席兼常务董事吴宗权对于香港楼市同样保持着审慎的态度,直言“今年这个市场不容易看”。

在开展国内救灾行动的同时,中国军队积极支援尼泊尔抗震救灾。一是向尼军提供1000万元人民币紧急物资援助;二是派遣救援队和医疗队赴尼参加救援工作;三是将尽快交付事前已签署协议的援尼2套野战机动医院车辆设备。根据国家统一部署,由北京军区38集团军工兵团和武警部队总医院为主组成的中国国际救援队第一时间赶赴尼泊尔灾区救援;军队有关部门紧急筹措中国政府援助尼泊尔的救灾物资,组织空军伊尔-76运输机加紧向尼运输。由14集团军工兵团组成的救援队和成都军区总医院和疾病控制中心组成的医疗队共170人近日抵达尼泊尔,全力展开救援和医疗防疫工作。截至30日7时,在尼泊尔灾区,军队和武警部队共投入222人参加救援,出动伊尔-76飞机10架次、直升机18架次,累计搜救人员2人,医疗救治391人,防疫洗消3万平方米,空运伤员和被困人员260人、救灾物资289吨。由中国军队援助尼军的1000万元人民币救灾物资已经筹措完

李宇嘉提醒道,内地征收空置税是必要的、,,但较难实施。首先,没有办法统计空置房,这是很基础的东西。其次,如何界定6个月以上的空置房,这在香港比较容易,但在内地特别难。

他说,备受厂商重视的两岸关系发展走向不明朗,政策不稳定妨碍企业在台营运。民众对当局经济政策缺乏信心且普遍不满当局表现,不利政策的推动,都不断削减台湾增长动能,造成经济增长率无法扭转长期下滑的趋势。

第一财经记者了解到,当前我国的“三支柱养老保险体系”出现了严重的结构失衡,其中第一支柱一家独大,第二支柱是短板,第三支柱还只是一棵幼苗。

在冯军留置期间,他曾向办案人员自述,对于自己打麻将赢钱的行为,他以为顶多是违纪,全然不知这种行为是赌博、是受贿犯罪,要是知道,他早就不干了。

“其实内地对空置税的呼声很高。”李宇嘉称:“内地只有交易环节的税收,房屋空置成本很低,再加上租金回报率很低,空置的房子很多。从这个角度来讲,征收空置税是必要的,而且若征收空置税,这些房子必须投入租赁市场,增加市场供应。”

港版空置税直指“捂盘惜售”

去年6月28日,港版空置税出台,对空置6个月以上、并未作居住或出租用途的一手私人住宅单位征收“额外差饷”,相当于该单位应课差饷租值的200%,即相当于两年租金,且大约相等于房价的5%。

新华社快讯:纽约股市三大股指4日下跌,其中,道指跌0.75%,标普指数跌0.82%,纳斯达克指数跌1.81%。

去年下半年,外贸不确定性因素明显增加,企业面临前堵后追的双重压力。在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,一系列稳外贸政策措施接连出台。商务部从供给侧发力,积极培育以技术、品牌、质量等为核心的外贸竞争新优势;海关总署扎实推进口岸提效降费;财政部针对特定企业试行增值税、消费税免税政策;银保监会要求做好进出口企业金融服务。各地根据自身情况深挖外贸潜力,加快推动稳外贸系列政策落地。

新华社北京2月16日专电(记者魏梦佳)近日,网上一篇名为《颐和园一殿脊神兽失踪》的文章引发公众广泛关注。为此,颐和园管理处16日发表声明称,所谓“失踪文物”其实是复制构件,遭风雨侵蚀发生内部断裂。目前,颐和园已添配了新的琉璃构件。

去年5月出席立法会时,香港特区行政长官林郑月娥就大批开发商捂盘惜售,“现在楼房单位极度短缺,所有房屋都要用来住,而不是囤积或用来炒卖”。

业内看来,2018年至今,全球贸易摩擦带来的宏观环境变差、美联储加息带来的超低息环境结束,以及空置税等政策收紧因素,香港房地产市场面临下行压力。

而空置税的出台对市场“威慑作用非常明显”。

节目曝光,治庸办暗访发现,新洲区三店街曹岗村的扶贫项目是建设光伏发电工程,但最后没搞成。该村党支部书记肖玉斋说,找了很多部门都没有明确答复,而且电力部门很不配合。

记者观察到,滴滴外卖骑手有的穿着带有滴滴外卖logo的工作服,有的骑手未穿滴滴骑手的工作服。而记者在此前采访中了解到,滴滴外卖在成都的骑手还是依靠众包,还没有建立自己的配送团队。

手脚麻利,行走如风,这是大家对“上会记者”的普遍印象。正如一位外媒同行曾对知事所说:中国的记者,很拼!当前,飞速发展的中国已成为世界瞩目的焦点,而让世界更多了解中国,必须有他们的一份功劳。

东方园林公告显示,上述债券发行目的,5亿元拟用于偿还公司债务,剩余资金拟用于补充营运资金。

这名客服人员还表示,如果想多赚一点钱,“玩家”可以同公司方面进行合作,方式有两种,一种为“占成”,一种为“代理”。

刘士余说,就改革来说,路要一步一步走,并且关键是要走在正确的路上,而且方向要对。他将改革比作穿一条珍珠项链,说,穿好一个珍珠项链要有几个要素,要有珍珠,珍珠要有质量,给珍珠打眼也很考验功夫,不能打偏,珍珠就是资本市场的上市公司以及上市公司质量;穿项链要有线,线要牢固,这就好比资本市场的制度。穿珍珠得一颗一颗地穿。抓一把珍珠变魔术就能变成项链吗?那是不可能的。珍珠项链穿起来以后得有个锁头,使项链不会掉下来,戴着方便、取着方便。这是什么?这就是监管。

自去年6月香港特区政府提出一手楼空置税后,香港楼市逐步进入下行通道。在业内看来,还未正式征收的空置税对楼市已起到一定的威慑作用。内地虽然对此呼声较高,但由于空置率标准难以界定,房地产税正加快推进,所以暂无跟进可能。

据《香港经济日报》,空置税草拟法案已大致完成,准备下月提交立法会讨论。

报道称,这次阅兵很可能在9月份举行,这将是习近平自2012年底担任中国共产党中央委员会总书记、中共中央军事委员会主席以及2013年担任国家主席以来的第一次阅兵式。

“内地暂不会征收空置税,全国两会正在讨论房地产税的推进,就不需要同时开征两项重头税,香港征收空置税主要是针对开发商的。”宋丁认为。

住建部原副部长仇保兴曾公开表示,我国房屋空置率比较高,不同城市空置率是不一样的,像鄂尔多斯空置率是70%,北京空置率在百分之十几到二十。而从国际上看,一般征收空置税的国家空置率接近5%。

空置税的威慑

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